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律师你好,假设我是建德市人,求律师解答一下外嫁女户口迁出在娘家的土地确权

吴亮律师2025-08-12龙港刑事律师

1. **丧失土地承包经营权**:例如,若外嫁女户口迁入设区的市,根据地方政策可能不再具有农村集体经济组织成员资格,村集体可依法收回其原承包地,导致无法确权。
2. **确权申请被拒**:例如,村委会或乡镇政府认为该外嫁女已在新居住地取得土地,或不再具备村集体成员身份,从而拒绝受理其确权申请,若无充分证据反驳,可能难以维权。
上述风险一旦发生,将直接影响外嫁女的土地使用权、收益权及未来可能的土地补偿权益,建议提前准备相关证据并咨询法律专业人士。
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1. **收集并整理相关证明材料**:包括户口迁移证明、原村集体土地承包合同、村委会出具的土地使用证明等,用于证明你在娘家村集体中仍具有成员资格或土地使用权。
2. **向村委会或乡镇土地管理部门咨询**:了解当地关于外嫁女土地确权的具体政策和操作流程,获取权威信息,避免因误解政策而延误办理。
3. **申请土地确权登记**:如具备确权资格,应主动向村集体或乡镇土地管理机构提交确权申请,并配合完成调查、公示等法定程序。
4. **如存在争议可申请调解或诉讼**:若在确权过程中遭遇拒绝或争议,可先向村委会申请调解,调解不成可向人民法院提起诉讼,主张合法土地权益。
选择解决方案时,应重点考虑自身的户籍迁移情况、是否在新居住地取得土地承包权、以及原村集体是否认可其成员资格等因素。
建议尽快联系专业律师,针对您的具体情况提供更具针对性的法律服务。
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根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在新居住地落户的,发包方不得收回其原承包地。”该条明确了外嫁女在未取得新居住地承包地的情况下,原集体经济组织不得收回其承包地。
同时,《妇女权益保障法》第三十二条也规定:“国家保障妇女享有与男子平等的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等权利。”该法律从性别平等角度强化了外嫁女的土地权益保障。
结合建德市地方政策,若外嫁女户口迁出后仍在本集体经济组织内生活或未取得新居住地土地,其土地承包权应依法予以保留,确权时应予以登记。若户口迁至设区的市,政策上可能不再具备农村集体经济组织成员资格,则确权将受到影响。因此,法律与地方政策的适用需结合具体户籍迁移情况判断。
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如果外嫁女户口已迁出建德市原籍,是否仍可在娘家获得土地确权,需根据以下不同情况判断:
1. 如果户口迁出后仍在本集体经济组织内保留承包地:根据《农村土地承包法》第三十条,外嫁女若未在新居住地取得承包地,原集体经济组织不得收回其承包地,可继续确权。
2. 如果户口迁出至设区的市:根据政策,可能需交回原承包地,土地确权将受到影响。
3. 如果户口迁出后未取得新居住地土地承包权:仍可在原集体经济组织保留土地承包权,依法进行确权。
4. 如果存在家庭内部土地分配协议:需结合协议内容及实际履行情况确认土地权属。
5. 如果涉及土地确权争议:需通过村委会调解、乡镇政府协调或向法院提起诉讼解决。

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