开发商欺诈性卖房怎么办

1.若开发商卖房欺诈，购房者可维权。先收集证据，像购房合同、宣传资料、聊天记录等能证明欺诈的材料。
2.从民事方面，购房者能主张撤销合同。受欺诈签的合同，可请求法院或仲裁机构撤销。撤销后，能让开发商返还房款和利息、赔偿损失，符合条件还能要求一倍以内赔偿。
3.若欺诈涉嫌犯罪，可向公安机关报案追刑责。
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1.若开发商欺诈性卖房，购房者可通过民事和刑事途径维权。民事上可主张撤销合同，刑事上可追究开发商刑事责任。
2.民事维权时，购房者需先收集购房合同、宣传资料、聊天记录等能证明欺诈事实的材料。依据法律，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，购房者能要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，符合情形还可要求不超已付购房款一倍的赔偿。
3.刑事维权方面，若欺诈行为涉嫌犯罪，购房者可向公安机关报案，让开发商承担刑事责任。

建议购房者在购房过程中增强法律意识，及时留存各类证据。遇到问题先与开发商协商，协商不成尽快通过法律途径解决，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当遇到开发商欺诈性卖房时，收集证据是关键的第一步。购房合同、宣传资料、聊天记录等材料，能够有力证明欺诈事实，为后续维权提供支撑。
（2）从民事方面，法律赋予受欺诈的购房者撤销合同的权利。若能证明开发商存在欺诈手段，使购房者违背真实意思签订合同，购房者可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，购房者不仅可要求开发商返还已付购房款及利息，还能就所遭受的损失获得赔偿。在符合特定情形时，购房者还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（3）若开发商的欺诈行为涉嫌犯罪，购房者可向公安机关报案，让开发商承担刑事责任。

提醒：
维权时证据收集要全面准确，不同案件情况有别，建议咨询专业人士以制定合适的维权方案。
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结论：
开发商欺诈性卖房，购房者可收集证据，通过民事途径主张撤销合同要求退款、赔偿，涉嫌犯罪的可向公安机关报案追究刑事责任。
法律解析：
当开发商存在欺诈性卖房行为时，购房者维权有法可依。依据《中华人民共和国民法典》，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。所以购房者收集好购房合同、宣传资料、聊天记录等能证明欺诈事实的材料后，可从民事角度主张撤销合同。合同撤销后，能要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，符合情形的还能要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若欺诈行为涉嫌犯罪，购房者则可向公安机关报案，让开发商承担刑事责任。如果您在购房过程中遭遇类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细准确的法律帮助。
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（一）收集证据：购房者要保留好购房合同、宣传资料、聊天记录等能够证明开发商欺诈事实的材料，这是维权的基础。

（二）民事维权：依据法律规定，可向人民法院或仲裁机构请求撤销购房合同。合同撤销后，要求开发商返还已付购房款及利息，并且赔偿损失。若符合特定情形，还能要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（三）刑事维权：若开发商的欺诈行为涉嫌犯罪，购房者可向公安机关报案，让其承担刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。