怎么确定夫妻共有房产

（一）若在婚姻存续期间用夫妻共同财产买房，不管房产登记在谁名下，都属于夫妻共有。建议保留好购房资金来源的相关凭证，如银行转账记录等，证明是用共同财产购买。
（二）对于双方父母出资购买、登记在一方子女名下的房产，若想明确按出资份额按份共有，可签订书面协议进行约定，避免日后产生纠纷。
（三）一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷的情况，婚后夫妻可对共同还贷部分及增值部分的分配进行协商并签订协议。若离婚时协商不成，法院会依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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法律分析：
（1）在婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产购置的房产，不管登记在一人还是两人名下，都属于夫妻共同所有。这体现了夫妻在婚姻中的平等权益，避免因登记问题影响双方对财产的共有权。
（2）当房产由双方父母出资购买且登记在一方子女名下时，若无特别约定，按照各自父母的出资份额按份共有。这种规定明确了各方的权益比例，减少潜在纠纷。
（3）一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院一般判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿，兼顾了婚前个人财产与婚后共同财产的不同属性。

提醒：
涉及夫妻共有房产认定和分割时情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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结论：
判断夫妻共有房产主要有三种情形，一是婚姻存续期用共同财产购房，无论登记情况均属共有；二是双方父母出资登记在一方子女名下，无特别约定按出资份额按份共有；三是一方婚前购房婚后共同还贷，离婚时先协议处理，不成法院可判归产权登记方，登记方需补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚姻关系里，财产的性质与归属有明确界定。第一种情形体现了夫妻在婚姻中的平等财产权，婚后共同财产所购房产自然属于双方共有。第二种情形考虑到实际出资情况，按出资份额确定双方权益。第三种情形兼顾了婚前个人财产与婚后共同投入，既保障了首付方的婚前财产权益，也对婚后共同还贷方给予合理补偿。如果您在夫妻房产权益方面有任何疑惑，或者面临相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律建议。
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判断夫妻共有房产可从以下情形着手：婚姻关系存续期间用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下都属夫妻共有；双方父母出资购买且登记在一方子女名下，若无特别约定则按各自父母出资份额按份共有；一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分由其补偿另一方。

解决措施和建议如下：
1.夫妻在购房时明确出资情况，签订相关协议并保留出资凭证。
2.若涉及双方父母出资，提前约定房产归属和份额。
3.离婚分割房产时，尽量通过协商解决，协商不成及时寻求法律帮助。
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1.婚姻存续期内，用共同财产买的房，不管登记在谁名下，都算夫妻共有。
2.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，没特别约定的话，按双方父母出资份额按份共有。
3.一方婚前签合同买房，付首付贷款，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时先协商；协商不成，法院可判给登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方要补偿另一方。