退房和违约金一起告可以吗

在房屋买卖或租赁合同里，因一方违约致合同目的无法实现，可在同一诉讼中同时起诉退房和违约金。二者基于同一合同关系产生，退房诉求属解除合同范畴，违约金诉求是违约赔偿。

为保障诉求合理且获法院支持，可采取以下措施：一是准备证据，要收集合同、付款凭证、违约事实证明等相关材料，以此证明对方违约及自身诉求合理；二是熟悉合同约定与法律规定，清楚合同中关于违约及解除合同的条款，了解民法典等法律中有关违约责任的规定；三是遵循诉讼流程，按法院要求和程序进行起诉、举证、庭审等环节。法院会依据实际情况对诉求进行审理并裁判。
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法律分析：
（1）在房屋买卖或租赁合同里，若一方违约导致合同目的无法达成，另一方既可以要求解除合同实现退房，又能要求违约方支付违约金承担违约责任。
（2）退房诉求本质是解除合同，违约金诉求是违约赔偿，二者都源于同一合同关系，所以能在同一诉讼中同时主张。
（3）起诉时准备充分证据很关键，像合同、付款凭证、违约事实证明等，这些能证明对方违约和自身主张的合理性。
（4）法院会依据具体合同约定和法律规定，对退房和违约金诉求进行审理并作出裁判。

提醒：
收集证据要确保真实有效，不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）确定诉讼可行性：明确在合同中一方违约致合同目的无法实现时，可在同一诉讼中同时主张退房和违约金，因二者基于同一合同关系。
（二）准备证据材料：准备合同、付款凭证、能证明对方违约的事实材料等，以此证明对方违约和自身诉求合理。
（三）等待法院裁判：向法院提起诉讼后，法院会依据具体合同约定和法律规定，对退房和违约金诉求进行审理并作出判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该条表明违约方应承担相应责任，支持在诉讼中主张违约金赔偿。
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1.在房屋买卖或租赁里，若一方违约致合同目的无法达成，另一方能同时起诉退房和索要违约金。

2.退房诉求是解除合同，违约金诉求是违约赔偿，二者基于同一合同关系，可在同一诉讼中主张。

3.起诉要准备好合同、付款凭证、违约事实证明等证据，证明对方违约和自身主张合理。法院会依合同约定和法律规定裁判。
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结论：
退房和违约金可以一起告。
法律解析：
在房屋买卖或租赁合同里，当一方违约导致合同目的无法达成时，另一方既有权解除合同实现退房，又能要求违约方承担违约责任支付违约金。退房诉求是关于解除合同，违约金诉求是违约赔偿，二者基于同一合同关系产生，所以能在同一诉讼中一并主张。起诉时，需准备好合同、付款凭证、违约事实证明等相关证据，以此证明对方违约以及自身主张合理。法院会依照具体合同约定和法律规定，对退房和违约金诉求进行审理和裁判。若遇到此类房屋纠纷问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。