卖房贷不下来款，开发商不及时给退首付怎办？
龙港刑事律师
2025-05-02
您好，这边是可以帮您的✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你看看你与开发商签署合同如何约定？✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫先看合同约定：查看购房合同中是否有关于贷款未获批的相关条款，按照合同约定执行。
明确原因协商解决：如果是购房者自身原因，如信用记录不良等，可与开发商协商，尝试增加首付款、更换贷款银行等方式解决，若协商不成可能需承担违约责任；若是开发商原因，如项目手续不全，购房者有权要求开发商退款并承担违约责任；若因不可归责于双方的原因，如银行政策调整，购房者可与开发商协商解除合同，要求退还首付款。
寻求法律帮助：若与开发商协商无果，可收集购房合同、付款凭证等相关证据，咨询律师通过法律途径维护自己的权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你们之前怎么约定的？✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，您是遇到什么法律问题？✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，收到你的咨询了，专业本地律师一对一咨询✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好是要退房子吗
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