离婚后房产证除名的具体操作步骤
龙港刑事律师
2025-05-05
离婚后房产证除名的具体操作步骤如下：首先，双方需就房产权进行处理达成一致意见，并签订《房产权转移协议》。其次，将房产证、身份证、离婚证等材料提交到当地房管部门申请房产权转移登记或更名。如果房产已抵押，需先至银行办理解押手续或补交其他担保方式。完成审核后，由房管部门在房产证上注销原不需要的一方姓名，并发给新的房产证。法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第71条规定，房地产权的转移必须依法办理登记。第72条明确，自然人享有房地产权的，应当以该自然人的姓名作为房地产权人的名称登记。第73条指出，房地产权的转移由双方或者多方当事人协商同意，并且应当签订书面协议。
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