二手房买卖中房产中介有啥法律责任

在二手房买卖里，房产中介有诸多法律责任。
信息披露上，需如实告知买卖双方房屋产权、抵押和质量等重要信息，若隐瞒或虚假陈述致一方受损，要赔偿。
促成交易时，要勤勉审查当事人资格与房屋权属等，若疏忽未查出问题致损，也需赔偿。
中介要按合同服务，未履行或不符约定算违约，需退还中介费、赔偿损失。还不能诱导签阴阳合同，否则面临处罚，严重的会被追刑责。
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1.房产中介在二手房买卖中承担着多种法律责任。包括信息披露、居间促成交易、按约服务以及合法经营等方面。
2.信息披露上，中介需如实告知房屋重要信息，故意隐瞒或虚假陈述致损要赔偿。居间促成交易时，应尽勤勉义务，审查当事人资格和房屋权属，疏忽致损需赔偿。按合同约定服务，未履行或履行不符构成违约，要承担退还中介费、赔偿损失等责任。
3.为避免法律风险，中介应建立严格的信息核实机制，确保信息披露真实准确。加强对业务人员的培训，提高审查能力和风险意识。严格按照合同约定履行服务，杜绝诱导签订阴阳合同等违法行为。交易双方也应增强自我保护意识，仔细审查中介提供的信息和服务。
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结论：
二手房买卖中房产中介在信息披露、居间促成交易、履行合同及合法经营等方面承担法律责任，违规需担责。
法律解析：
在二手房买卖里，房产中介有诸多法律责任。信息披露上，如实告知房屋产权、抵押、质量等重要信息是其义务，故意隐瞒或虚假陈述造成一方损失要赔偿。居间促成交易时，需尽勤勉义务审查当事人资格和房屋权属等，疏忽致损要承担赔偿责任。中介还应按合同约定服务，未履行或履行不符构成违约，要退还中介费、赔偿损失。另外，诱导签订阴阳合同等违法行为会面临行政处罚，严重的追究刑事责任。若遇到房产中介未履行责任的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）在信息披露上，房产中介有义务如实告知买卖双方房屋的产权、抵押、质量等关键信息。若故意隐瞒或虚假陈述，就像掩盖房屋存在的重大质量问题，致使一方利益受损，中介要承担赔偿责任。
（2）居间促成交易时，中介需尽勤勉义务，严格审查当事人资格和房屋权属等情况。若因疏忽没审查出问题，比如没发现房屋存在产权纠纷，给当事人带来损失，中介要进行赔偿。
（3）中介要按合同约定提供服务，若未履行或履行不合约定，构成违约，需承担违约责任，像退还部分或全部中介费、赔偿损失等。
（4）中介不得诱导、唆使签订阴阳合同等违法操作，否则会面临行政处罚，严重的会被追究刑事责任。

提醒：二手房买卖双方在选择中介时要谨慎，交易过程中留意中介是否履行相关义务，若有问题可咨询专业人士分析应对。
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（一）房产中介在信息披露上务必保证如实告知买卖双方房屋产权、抵押、质量等重要信息，不能故意隐瞒或虚假陈述，若因违规导致一方受损，需积极承担赔偿责任。
（二）居间促成交易时，要勤勉尽责，仔细审查当事人资格和房屋权属等情况，避免因疏忽造成当事人损失而进行赔偿。
（三）严格按照合同约定提供服务，履行合同义务，若违约需退还部分或全部中介费并赔偿损失。
（四）杜绝诱导、唆使交易当事人签订阴阳合同等违法行为，避免面临行政处罚甚至刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。